№65-пг/18.07.2016 о запрете уличной торговли продовольственными и непродовольственными товарами на всей территории Осиновского сельского поселения вне отведенных для этой цели мест

Автор: osinovkaprim вкл. . Опубликовано в Нормативно-правовые акты главы Осиновского сельского поселения утвержденные в 2016 году

АДМИНИСТРАЦИЯ ОСИНОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

МИХАЙЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18.07. 2016 г.                        с.Осиновка                               N65-пг

О запрете уличной торговли продовольственными и непродовольственными товарами на всей территории Осиновского сельского поселения вне отведенных для этой цели мест

На основании Закона Российской Федерации от 07.02.1992г. № 2300-1 «О защите прав потребителей», Федерального закона от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в целях предотвращения возникновения очагов инфекционных заболеваний, обеспечения безопасности населения, проведения единой политики землепользования, недопущения ущемления прав собственников и арендаторов зданий и сооружений, создания безопасных условий по обеспечению населения услугами торговли высокого качества, а также учитывая, что стихийная торговля осуществляется на обочине вдоль проезжей части автодорог краевого назначения «Осиновка – Рудная пристань», «Осиновка – Раковка - Уссурийск»

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1.Запретить уличную торговлю продовольственными и непродовольственными товарами на всей территории Осиновского сельского поселения вне отведенных для этой цели мест.

2.Обнародовать настоящее постановление.

3. Разместить настоящее постановление на официальном сайте   администрации Осиновского сельского поселения.

4.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Осиновского

сельского поселения                                                                   Л.А.Жихарев

29.07.2016г. в 14:00 часов в здание СДК по вопросу предоставления земельных участков и реализации прав с учетом положений ст. ст. 39.6,39.15,39.17,11.10 Земельного кодекса РФ

Автор: osinovkaprim вкл. . Опубликовано в Объявления

Объявление

     Администрация Осиновского сельского поселения доводит до сведения жителей поселения следующую информацию.

29.07.2016г. в 14:00 часов в здании СДК по адресу с. Осиновка ул. Комсомольская 4а в целях оказания содействия в реализации гражданами прав на предоставление земельных участков администрацией Осиновского сельского поселения будет проведено собрание жителей поселения по вопросам предоставления земельных участков и реализации прав с учетом положений ст. ст. 39.6,39.15,39.17,11.10 Земельного кодекса РФ.

В ходе собрание будут даны разъяснения гражданам по вопросам предоставления земельных участков, в том числе для использования под пастбища и для личного подсобного хозяйства, оказана методическая помощь в написании заявлений, формировании пакета необходимых документов.

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА Продажа права заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 25:09:320801: 2293

Автор: osinovkaprim вкл. . Опубликовано в Торги по аренде муниципального имущества

                                   ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

Продажа права заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 25:09:320801: 2293

Проведение аукциона осуществляется в порядке, установленном ст. 39.11,39.12 Земельного кодекса от 25 октября 2001 года № 136- Ф З.

1. Организатор аукциона и продавец аукциона по продаже заключения договора аренды земельного участка является Администрация Осиновского сельского поселения.

Основание проведения аукциона принято: постановление Главы   Осиновского сельского поселения № 64   от 1.07.2016г.

3. Аукцион состоится в " 15 час."00 "мин"   " 19" августа 2016 г. по адресу: Приморский край, Михайловский район, с.   Осиновка, ул. Комсомольская, 4 а   в порядке, определенном Земельным кодексом РФ.

Аукцион является открытым по составу участников.

Лот № 1 Предметом аукциона является:

Продажа права на заключение договора аренды земельного участка для целей   сельскохозяйственное использование

Порядок проведения аукциона:

Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера арендной платы, "шага аукциона". "Шаг аукциона" не изменяется в течение всего аукциона.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены или начального размера арендной платы и каждой очередной цены или размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с размером арендной платы.

Каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона".

При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет размер арендной платы 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Победителю аукциона, единственному участнику, лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, или единственному принявшему участие в аукционе участнику необходимо в течение 30 дней со дня направления ему администрациейдоговора аренды земельного участка подписать данный договор аренды и представить в администрацию поселения. В случае невыполнения данного требования в соответствии с действующим законодательством указанные лица утрачивают внесенные задатки, а администрация поселения направляет соответствующие сведения в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения указанных лиц в реестр недобросовестных участников аукциона.

Осмотр Участка на местности производится претендентами самостоятельно в удобное для них время.

кадастровый номер земельного участка – 25:09:320801: 2293

площадью    100000 кв. м,

категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Границы земельного участка обозначены в кадастровой выписке о земельном участке от 03.06.2016 г. № 25/00-16-227815

Адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 4380 м от ориентира по направлению на юго – запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Михайловский район, с. Кремово, ул. Кирова,д.21                                                  Разрешенное использование:   сельскохозяйственное использование

Обременения и ограничения нет.

Срок аренды земельного участка 49 лет

Фактическое состояние земельного участка - свободен.

Способ продажи - аукцион,Участниками аукциона могут являться граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства по форме подачи заявок.

Начальная цена предмета аукциона:

Размер арендной платы за один год 8460(Без учёта НДС) ( восемь тысяч четыреста шестьдесят) рублей

«Шаг» аукциона 253.80( двести пятьдесят три рубля) 80 копеек 3% от начальной цены предмета аукциона).

Форма заявки и перечень прилагаемых к ней документов на участие в аукционе прилагается к настоящему извещению.

Заявки на участие в аукционе могут быть поданы:

лично по адресу с.   Осиновка, ул. Комсомольская, д 4 а,   понедельник - пятница с (9-00 до 12-00, с 13-00 до 16-00

Дата и время начала приёма заявок: с 19 июля 2016г

Дата и время окончания приёма заявок: с даты опубликования данного извещения (за 5 дней до проведения аукциона)

Лично  по адресу с. Осиновка, ул. Комсомольская, д.4а, с даты опубликования данного извещения до (за 5 дней до проведения аукциона)

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором заявку на участие в аукционе до окончания установленного срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Размер задатка составляет 40%   3384 ( три тысячи триста восемьдесят четыре) рубля .

Задаток вносится: Получатель УФК по Приморскому краю (Администрация Осиновского сельского поселения) ИНН 2520002449 КПП 252001001 л/с 05203006790 р/с 40302810805073000082 Дальневосточное ГУ Банка России г. Владивосток , БИК 040507001 ОКТМО поселения 05620425 КБК 985 111 05013 10 0000 120

Лицам не допущенным к участию в аукционе задаток возвращается в течении 3 рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае отказа организатора от проведения аукциона, задатки возвращаются заявителям, в течение трех рабочих дней со дня принятия данного решения.

Лицам, не признанным победителями аукциона и лицам, отозвавшим свои заявки на участие в аукционе, задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола о результатах аукциона

Победителю аукциона или иному лицу, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитывается в счет арендной платы за него.

Лицам, которые в установленный законодательством срок отказались подписать   договор аренды, земельного участка задатки не возвращаются.

Срок заключения договора-не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Перечень документов, представляемых для участия в аукционе:

- заявка на участие в аукционе по установленной форме. (Приложение № 1);

- копии документов, удостоверяющие личность - для физического лица;

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

- документы, подтверждающие внесение задатка.

По всей интересующей информации обращаться по адресу: с.   Осиновка, ул. Комсомольская, д.4, а , с 09-00 до 12-00, с 13-00 до 16-00 часов, тел. 8(42346)4-11-34 и сайте администрации   Осиновского сельского поселения     (www.osinovkaprim.ru), на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru,

Приложения:

1. Форма заявки на участие в аукционе и перечень прилагаемых к ней документов (Приложение №1)

2. Проект договора аренды земельного участка ( Приложение№2).

Глава Осиновского сельского поселения-

глава администрации поселения                                                                                Л.А.Жихарев

                                   Договор аренды земельного участка № ________                                                                        

«____»______________ 2016г.                                                                                                       с. Осиновка

На основании Протокола аукциона № ____ от «____» _________2016г на право заключения договора аренды земельного участка, Администрация Осиновского сельского поселения Михайловского муниципального района Приморского края в лице главы Жихарева Леонида Андреевича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», и ______________________, именуемая(ый) в дальнейшем «Арендатор», совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее «Договор») о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное владение и пользование земельный участок , категория земель: земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 25:09:320801: 2293, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 4380 м от ориентира по направлению на юго – запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Михайловский район, с. Кремово, ул. Кирова,д.21 , с разрешённым видом использования: для сельскохозяйственного использования, площадью 100000 кв. м.

1.2. Арендатор обеспечивает регистрацию Договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю.

2. Срок договора аренды: 49 лет

2.1. Срок аренды Участка устанавливается с ______________ по _______________________.

2.2. Договор вступает в силу с момента его регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю.

3. Арендная плата и порядок расчетов

3.1. 0бщая сумма ежегодной платы за арендованный земельный участок, определена по результатам аукциона и составляет _________________________________________________ в год.

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно до первого числа месяца, следующего за расчетным в размере 1/12 от суммы годовой арендной платы, указанной в п.3.1. Договора, путем перечисления средств на расчетный счет: УФК по Приморскому краю (администрация Осиновского сельского поселения) ИНН 2520002449 КПП 252001001 Расчетный счет 40101810900000010002 Дальневосточное ГУ Банка России БИК 040507001 ОКТМО поселения 05620425 Код платежа 985 111 05013 10 0000 120 (аренда земли). Внесённый задаток засчитывается в счёт арендной платы за участок.

3.3. Не использование земельного участка Арендатором, равно как и использование его не по назначению не мо­жет служить основанием невнесения арендной платы.

4. Права и обязанности Сторон.

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Настоящего Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, а так же при несоблюдении условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору земельный участок в состоянии, соответствующем условиям Договора.

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисле­ния арендной платы, указанных в п. 3.1.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать и осваивать земельный участок в соответствии с целью и условиями его предоставле­ния.

4.3.2. По истечению срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заклю­чать договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия Договора.

4.4. Арендатор обязан

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Настоящего Договора.

4.4.2. Использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на земельный участок по их требованию.

4.4.5. После подписания Договора и изменений к нему произвести его государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю.

4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земель­ном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.8. Не нарушать права других землепользователей и арендаторов, а так же порядок пользования водными и другими природными объектами.

4.4.9. Письменно уведомить об изменении местонахождения.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственность сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законо­дательством Российской Федерации.

5.2. В случае просрочки уплаты арендных платежей Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере 1 % от суммы долга за каждый день просрочки.

5.3. Ответственность Сторон за нарушения обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Дополнительные условия Договора                                                                

6.1. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в поряд­ке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.                                                                                                      

6.2. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю земельный участок в надлежащем состоянии.                                                                                          

6.3. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны полномочными лицами.                                                

6.4. Споры, возникающие между сторонами по настоящему Договору рассматриваются в суде в установленном законодательством Российской Федерации порядке.                

6.5. Настоящий Договор является одновременно актом приема-передачи земельного участка.

6.6. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один хранится у Арендодателя, один у Арендатора, третий экземпляр находится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю.

7. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон.

Арендодатель

Администрация   Осиновского сельского поселения Михайловского муниципального района Приморского края

692651, с. Осиновка,ул. Комсомольская, д 4 а

Глава администрации________________Л.А.Жихарев

 

Арендатор

Приложение№1

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

«____»_____________2016 года

Претендент – физическое лицо юридическое лицо

ФИО / Наименование претендента____________________________________________

(для физических лиц)

Документ, удостоверяющий личность:___________________________________________

Серия_______ № ____________, выдан «___»_____________________________________

Место жительства/место регистрации: _________________________________________

_________________________________________________________________

Телефон ________________________ E-mail ________________________

Наименование претендента__________________________________________________

(для юридических лиц)

Юридический адрес______________________________________________

____________________________________________________________________

Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств:

Расчетный (лицевой) счет №_________________________________________________

в________________________________КПП________________БИК________

Корр. счет № _____________________________________ИНН____________________

__________________________________________________________________

(ФИО полномочного представителя)

Действует на основании ___________________от «____» ___________20___г. № ______ реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя – физического лица или документа о государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица: __________________________________________________________________

(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации) кем выдан)

Прошу продать право аренды на земельный участок, площадью 100000 кв,

местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 4380 м от ориентира по направлению на юго – запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Михайловский район, с. Кремово, ул. Кирова,д.21., Разрешенное использование земельного участка   сельскохозяйственное использование , кадастровый номер земельного участка – 25:09:320801: 2293, категория земель: земли сельскохозяйственного использования

Обязуюсь:

1.Соблюдать условия продажи земельного участка, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, опубликованном _______2016 года в газете « Вперёд», на официальном сайте администрации Осиновского сельского поселения     (www.osinovkaprim.ru.)   , на официальном сайте Российской федерации www.torgi.gov.ru, а также порядок проведения аукциона, установленный ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

2.В случае признания победителем аукциона, заключить с Продавцом договор аренды не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Подпись Заявителя______________________

Заявка принята Продавцом :_____час, _____ мин. «____»__________2016 года. №____

Подпись Продавца ________________________